Venerdi 30 aprile 2021 ore 17:00 è ripartito #iorestoacasaconlaBioarchitettura2021WEBINAR GRATUITO in collaborazione con l’Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Messina che ha rilasciato 2CFP. RECOVERY PLAN E SUPERBONUS Qualità e Benessere, efficienza al di là dei numeri… Tante le criticità evidenziate e discusse di una eccezionale occasione nazionale di poter intervenire sul recupero e riqualificazione del nostro patrimonio edilizio nazionale. Superbonus 110%: progettazione riservata ai professionisti? Le imprese che fanno solo costruzione possono agire solo per delega e nominare i professionisti indicati che svolgeranno le attività di progettazione sotto la loro responsabilità? Poiché hanno fatto molto discutere le ultime risposte rese dall’Agenzia delle Entrate in riferimento al superbonus 110% e all’attività fornita dai General Contractor. Superbonus 110% e General Contractor In particolare, con le risposte n. 254/2021 e n. 261/2021, l’Agenzia delle Entrate ha definitivamente chiarito che il General Contractor, figura prevista nel nostro ordinamento all’interno del Codice dei contratti, può operare anche nel mercato privato, occupandosi delle attività connesse alle detrazioni fiscali del 110% previste dal Decreto Rilancio. Tale possibilità non deve però comportare costi aggiuntivi oltre a quelli previsti dalla normativa. O meglio, tutte le spese di “coordinamento” rese dal General Contractor non possono essere portate in detrazione perché non “direttamente” imputabili alla realizzazione dell’intervento. Ad esempio il coordinamento in materia di sicurezza; la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica; la direzione dei lavori e contabilità dell’opera; l’asseverazione del rispetto dei requisiti tecnici e la corrispondente congruità delle spese sostenute; il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta; l’esecuzione del servizio di responsabile dei lavori. Prestazioni riservate alle professioni del settore ordinistico Tutte attività riservate a professioni regolamentate dal sistema ordinistico e su cui l’Agenzia delle Entrate non è entrata nel merito. Si è rilevato che le agevolazioni al 110 sono una grande occasione per fare ripartire il mercato e creare un volano che interessa tante attività e non solo l’edilizia. Come è chiaro, il Piano Nazionale di Ripresa e Resilianza (PNRR) ha confermato le proroghe già previste dalla Legge di Bilancio 2021 ma è auspicabile non solo una proroga per questa agevolazione ma una riforma più articolata delle disposizioni fiscali in edilizia e di tutte le norme correlate. Occorre regolamentare il settore creando interventi agevolati in un unico sistema che a fronte delle agevolazioni garantisca un effettiva riqualificazione energetica e strutturale degli edifici pubblici e privati. L’Istituto Nazionale di Bioarchitettura continuerà a chiarire l’argomento con altri incontri per un corretto orientamento dei professionisti e gli operatori nel settore edile.
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